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东百集团与美国黑石再牵手 天津物流项目预计当期投资收益达2.

时间:2019-10-21 20:40:05

9月26日晚,东白集团(600693)宣布,其天津建设供应链管理有限公司(以下简称天津建设)80%的股权转让最近已经完成资产交付程序。

这意味着,自东巴集团和黑石集团于2018年签署战略合作协议以来,这是过去一年中双方第二次在仓储和物流领域开始实质性合作。今年6月,黑石集团刚刚斥资187亿美元收购了普洛斯彼罗在美国的工业仓库等物流资产。

《证券时报》E公司的一名记者致电东柏集团的相关人士,了解到该交易是东柏集团平潭新中资产管理有限公司(以下简称平潭新中)的全资子公司,该公司将其在天津建设80%的股权转让给天津市天京置业有限公司。双方于今年5月签署了一项转让协议。本次资产交易中,天津宁河物流项目总资产价值为7.5亿元,以净资产值为基础的股权交易对价为3.5亿元。

转让完成后,东宝集团仍通过平潭信众持有天津建设20%的股权,并继续作为天津宁河物流项目的物业管理服务提供商,收取相关管理服务费。

据了解,本次交易的交易对手天津市恒鼎实业有限公司是一家专门为完成本次交易而在香港成立的公司。最终的控制者是美国上市公司黑石集团。近日,天健行股份有限公司已按约定支付了股权转让金额的90%,相当于人民币3.23亿元(平均汇率为人民币7.07844元)。

根据东柏集团此前的公告,全资子公司平潭新中从秦皇岛中银房地产开发有限公司购买了当时仍在建设中的天津宁河物流项目,总资产价值为4.8亿元。与黑石的交易完成后,预计东白集团目前的投资收入将增加约2.66亿元。其中,天津建设80%股权转让确认的投资收益约为2.16亿元,其余20%股权按会计准则确认的投资收益约为5019万元。

此外,截至收市日,天津建设对东白集团及其子公司合并范围内的贷款余额约为3亿元。东柏集团表示,天津建设公司打算通过银行贷款或其他合法融资方式偿还上述贷款。通过这笔交易,东巴集团预计将提取约6.5亿元现金,并继续扩大新的物流项目。根据东柏集团的相关消息来源,回收的现金和合理的运营一般可用于2-3个同等规模的新物流项目的开发建设。

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