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焦点评测!成都城西袖珍盘云上观邸到底如何?

时间:2019-10-22 18:33:51

自古以来,城市的西部是成都人买房的首选,那里寸土寸金。凭借优越的医疗、教育和娱乐资源,城市西部的房价也大幅上涨。尚云官地项目位于成都市西三环路,周边50米以内,毗邻三号公园、市政公园、金牛花园和11万平方米的新金牛公园(公园于2月19日开放)。项目周围有1770亩百仁生态湿地公园、茶铺子公园(350米)、金沙遗址公园、百仁公园和白银河公园。那么,看看云端的豪宅怎么样?焦点君会带你去找答案。

一、区域交通状况

尚云官地虽然位于西部三环路,但在支持公共交通方面资源特别丰富。该项目有两条地铁线路:地铁2号线茶店子站和地铁7号线茶店子站,分别穿过青羊区、晋江区、成华区和龙泉驿。公共汽车站是出去并连接到1、2、3、5和7号线换乘站的车站,它可以很容易地到达整个城市。位于西三环,自驾车方便到达整个城市。

推荐指数:4星

交通概述:紧邻地铁入口,主干道可以到达整个城市。不用说,自驾和公共交通的便利性值得向四星推荐。

(2)总体规划

尚云官地项目总面积10066平方米,总建筑面积41537.1平方米,绿化率41.6%。在配套项目方面,各种配套设施相对成熟,能够满足日常生活中的各种需求。

教育:云上官迪是主要的教育支持者,从幼儿园到高中享受一站式支持。其中,名声很好的成都第四小学是该项目的直读幼儿园,也很受购房者的欢迎。乍得子小学(第三校区)、城外中学(陈曦校区)、石笋街中小学等丰富的教育资源:成都市第一二十中学为项目保驾护航。

医院:四川省人民医院金牛医院(600米二级甲等)、成都新生堂妇产医院(300米民营名院)、中国医科大学省立医院(4.5公里三级甲等)、四川省人民医院(4.6公里一级国家三级甲等医院)、成都西华医院(900米)、成都第四人民医院(2公里三级甲等精神病医院)和成都西区医院(2.2公里)都紧密相连,使项目配套达到更高水平。

商业:商业项目也享受了龙湖天街的好处,有几箱马、超市、令人难以置信的房子和电影院。

生态方面:该项目新建金牛公园11万平方米,2月19日开业。美丽的环境满足了居民的日常需求。

推荐指数:四星

交通概述:距离最近的大型购物中心龙湖天街有点距离,但根据邻近地铁入口的优势,日常购物和娱乐相对方便。医疗、教育和生态的匹配也令人满意。

三.家庭类型

尚云官地将要推出的房子是一栋147.8㎡。

单元甲:4个房间,2个大厅,2个浴室和1个厨房,建筑面积147.8㎡

客厅:客厅配有阳台,采光通风良好。

卫生间:多浴室设计,舒适度高。

卧室:主卧室,带衣帽间和卫生间。

推荐指数:4星

户型概述:在布局、采光和通风方面,户型设计相当令人满意。一楼和二楼的动静区设计非常人性化。

四.价格

由于尚云官地的位置是城市西部的高端配套板块,焦点先生搜索了附近没有类似竞争产品的建筑,所以焦点先生与附近著名企业的二手房做了价格比较,焦点先生做了选择,最后选择了滨水风光高峰作为比较对象。该板块的匹配和地理位置与尚云官地相似,价格为22000元/㎡。目前,尚云官地尚未预售,但价格约为23000/㎡,所以尚云官地的价格不是很有利。

推荐:三星

价格概述:与周围建筑的价格相比,尚云官地的价格并没有优势,但是项目的搭配确实给项目增添了很多色彩。那些需要它的人可以考虑它。

结论:由于成都市四年级是直接读的,尚云官地可以享受到城市西部的优秀教育资源。此外,在公共汽车站出去坐地铁也很方便,这样可以给整栋大楼增加很多点。然而,房地产价格与周边地区相比并没有太大优势,但整体项目还是不错的,有需要的朋友可以考虑一下。

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