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城中村改造成就许多百万富翁,这是好事吗?

时间:2019-10-30 10:43:34

最近,一些网民要求拆除他所在城市周围的一个村庄。作为城市村庄的重建项目,每个家庭可以获得数百万现金,甚至有些人还可以获得数千万的拆迁费。那些太穷而无法打开闸门的人现在正在考虑买什么豪华车。这是好事还是坏事?

在这方面,我们认为,尽管城市中村庄的改造创造了许多百万富翁,但这对社会和经济发展没有任何好处。首先,城市中村庄的改造将在一夜之间变得富有,但它也将扩大社会中的贫富差距。城市中有机会被拆除的村庄都很高兴,但那些没有机会被拆除的村庄却渴望天塌下来。许多投资者正在大城市周围的村庄购买房屋,希望从中分一杯羹。每个人都希望通过什么都不赚来轻松快速赚钱。谁愿意做工业还是小生意?

此外,重建城市村庄的资金从何而来?地方政府以土地为抵押,向CDB申请贷款,并应国家发展和改革委员会的要求向地方政府贷款。CDB采用psl模式,即中央银行直接将基础货币投入CDB,然后CDB将资本投入地方政府。地方政府只需要以土地作为抵押贷款。当地政府收到基本货币后,直接发给搬迁户,而搬迁户则去周围的房地产市场买房。因此,虽然当地商品房存量高的问题得到了解决,但当地房价也随之上涨。随后,房地产投机者和开发商纷纷涌入,导致价格在短期内迅速上涨。

第三,城市里的农村居民生活在社会的底层。他们的生活水平不高,缺乏社会保障。如果他们手中突然有数百万美元,他们真的不知道如何花掉。除了继续购买套房,其余的可能会在三到五年内挥霍一空,然后又回到贫困之中。最好的办法是以实物的形式安置他们,并把他们交给社会保险,这样他们的未来生活才能得到保障,而不是简单地给他们数百万的赔偿基金来挥霍。

最后,从局外人的角度来看,对于城市中村庄的重建,除了羡慕或嫉妒之外,还点燃了一个火药桶。城市里的村庄通常是老年人拥有的房子。一旦他们听说城市里的村庄将被翻修,他们的孩子就会马上回来。他们将不得不一个接一个地争取赔偿。兄弟姐妹之间的战斗将会继续。最后,在分配安置资金的问题上,会出现分裂和家庭不和。起初,每个人都不富裕,可以和平相处,但当到了分配拆迁补偿的时候,这个家庭被忽视了。一个好家庭被拆散了。许多人在变富时失去了所有的家庭纽带。

近年来,城中村改造和大城市移民货币化确实创造了大量的富人,但这对社会和经济是有害的。许多人通过重建城市中的村庄一夜暴富。他们在几年内花光了所有的钱,结果两手空空。城市村庄重建后,为了争夺安置资金,亲戚们变成了敌人,从那以后,这些家庭就一直处于战争状态。此外,城市中村庄的改造打开了社会中的贫富差距,助长了不劳而获的风气。与此同时,由于大量资金流入市场,推高了当地房价,使当地人抱怨不断。因此,城中村改造应以房地产安置为基础,向拆迁居民支付各种保障费。这是最好的解决办法。

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