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杭州不动产登记试点集体土地拆迁“安置一套,办证一套”

时间:2019-11-02 07:20:35

“这让人放心。有了房产证,孩子就近上学和户口就方便了!”12日,在商城区望江街吴江嘉园社区领取了五张鲜红色房产证的靳先生,高兴地闭上了嘴。“根据集体搬迁,我们在2017年被重新安置到这个社区。按照以前的家庭办理房产证的程序,我们只有在我们五口之家的房子建好之后才能拿到房产证。整个过程需要5到10年才能结束。今天拿到证书真是太好了。我必须尽快把这个好消息带回家!”

像金先生一样,还有市人大代表于洪。在今年早些时候举行的两次会议上,俞洪代表提出了望江街集体土地“一套安置、一套登记”的建议。“我在社区工作了20年,与社区居民联系最频繁。我经常听到他们要求尽快登记集体安置房屋的各种要求。普通儿童需要房地产证书才能上学、进行户籍登记和抵押贷款融资,但登记过程非常漫长。”为此,宇宏专门写了一份提案,并提交给市人大。“我不确定我是否能回应居民的要求。我想试一试,但没想到会这么快实现。"

根据有关规定,居民申请拆迁房屋房地产登记需要提交拆迁核实备案表、资金结算证明等材料,但在实际拆迁过程中,无论是拆迁过程中讨论补偿,还是拆迁过程中核实结算,单位都是“户”由于安置房的建设需要一定的时间,居民不得不在外迁的同时进行安置,往往需要几年时间全家人才能完成安置。因此,以“不要忘记你的首创精神,记住使命”为主题的教育为契机,市规划和自然资源局与商城区一起,并没有打破法律法规,打破常规。通过引入第三方公证,探索形成了“一套安置、一套认可”的操作方法和程序。近年来,在旧城改造规模相对较大的商城区开展了试点项目。

根据试点模式,居民可向项目实施单位提出申请,并为被安置的拆迁安置房办理房地产登记手续,只要他们所在的拆迁社区在安置了上城区的拆迁集体土地户后,已建立了“大证书”(即首次房地产登记)。这意味着,原来以“户”为基础的核对和结算方式已经“灵活”地适应了群众的需要。取而代之的是,它已改为按单位检查和扣除。被安置的居民将在“住户”范围内共同选举安置房屋的所有人,并首先进行登记。这样,居民就不再需要等到完全解决后才能申请许可证。”市规划和自然资源局的有关官员表示,有了安置房的"红皮书",安居乐业的梦想将会实现,定居、考勤、就学、抵押贷款等。的居民将顺利完成。

接下来,市规划资源局将及时总结望江街试点经验,在全市范围内及时推广,不断发放“一次运行”改革的“奖金”,改善民生,实现“以人为本”的登记服务宗旨,让更多居民安居乐业,实现梦想。(记者林柯·杨文龙,李媛媛记者)

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