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凤凰网投平台可靠吗·租客跑路,房东可自行处理被查封的设备吗?东莞法院:“不”

时间:2020-01-09 18:26:31

凤凰网投平台可靠吗·租客跑路,房东可自行处理被查封的设备吗?东莞法院:“不”

凤凰网投平台可靠吗,文、图/羊城派记者 文聪 通讯员 黄彩华 邱基林 叶银章

租客拖欠租金,留下的机器设备被法院查封后,房东可以自行处理这些机器设备吗?答案是“不”!据东莞市第二人民法院9日通报,大朗镇的一位房东就因此而违法,在被法庭执行干警戴上手铐后,又把机器设备还了回来。

房东搬走法院查封机器

2019年3月,在大朗镇从事针织生意的樊某因租赁纠纷被告上法庭,市第二人民法院依法对樊某经营场所存放的10台电脑横机进行财产保全。2019年5月,双方当事人达成调解协议,樊某确认尚欠对方租金等费用近4万元,并继续租赁对方的机器设备。但调解书生效后,樊某并没有依约履行,留下这10台电脑横机,不知去向。针织科技股份有限公司遂向法院申请强制执行。

机器设备被搬回现场

2019年10月18日,法院执行干警前往现场核查,发现上述查封机器设备竟然不翼而飞,法院迅即传唤房东钟某到庭了解情况。房东钟某称,樊某欠他租金,已在微信中同意由房东处置机器设备。这10台电脑横机,房东已搬到其他地方保管,但拒绝透露具体保管地点。如果申请执行人要拉走机器设备,要至少付他一半租金。

执行干警出示保全查封的清单和照片,告知房东这10台机器设备已被法院查封,限期交出,否则将追究其非法处置查封物的法律责任。但房东仍坚持认为,他没收到租金就有权扣留机器设备,要拉走机器设备就要先付租金。

戴上手铐认错交回机器

11月21日,法院再次传唤房东到庭,责令其马上交出法院查封的机器设备。房东突然改口称,樊某跑路后,只剩下3台电脑横机,至于其他7台电脑横机,他也不清楚。

执行干警再次就非法处置法院查封物行为的法律后果对其进行解释,如继续妨碍法院执行,法院将依法对其拘留,并可能追究其刑事责任。但房东仍坚持认为租客跑路了,他就有权处置机器。经多次解释无果,法院决定对房东实施司法拘留。

房东钟某被戴上手铐后,这才意识到问题的严重性,马上承认刚才说了谎,那10台机器设备是他和女婿此前分别搬到了两个不同地方保管,表示认错,并写下检讨书,承诺将尽快将机器设备交出,希望法院从轻处理,并由其女婿作为保证人。

日前,房东钟某终于将上述10台机器设备全部交回给法院。

来源 | 羊城派责编 | 田恩祥审签 | 吴瑕实习生 | 徐颖

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